PassRugby
Possuir uma casa com vista deslumbrante de um Parque Nacional é um sonho para muitos – e uma nova pesquisa revelou quanto os compradores precisarão pagar por esse privilégio.
Os compradores de casas estão pagando £ 422.225 extras, em média, para viver dentro dos limites de um Parque Nacional, revelam novos dados da Savills.
Normalmente, isso significa que eles pagam 51% mais do que as casas no resto do condado.
Dentro de uma Paisagem Nacional, anteriormente conhecida como Áreas de Excepcional Beleza Nacional, os caçadores de casas estão dispostos a pagar um prémio de 48 por cento.
Beleza natural: casas em Bosham, Chichester, custarão mais que o dobro da média do condado
As áreas da Paisagem Nacional exigem um preço mais elevado, com uma média de £581.121, o que Savills disse reflectir onde essas áreas estão localizadas no país.
Nas Áreas Cênicas Nacionais, o equivalente escocês das Paisagens Nacionais, os compradores estão dispostos a pagar uma média de £ 285.175, um prêmio de 46 por cento sobre o preço médio em suas áreas mais amplas de £ 195.529.
Frances McDonald, diretora de investigação da Savills, afirmou: “Ao longo dos últimos anos, à medida que os compradores reavaliaram as suas prioridades, assistimos a um aumento no interesse em viver entre vegetação ou no acesso próximo a espaços verdes”.
Os Parques Nacionais, as Paisagens Nacionais e as Áreas Cênicas Nacionais, que cobrem cerca de 22 por cento do país, possuem proteção legal designada devido à sua beleza natural.
Acredita-se que Chilterns, Cotswolds e Dorset estejam sendo considerados para serem designados como um novo Parque Nacional.
Onde os compradores pagam mais pela beleza natural?
As casas localizadas no porto de Chichester estão no topo da lista dos prêmios mais altos, com as casas na área da Paisagem Nacional comandando um prêmio impressionante de 122,1 por cento em relação ao preço médio de venda de segunda mão de apenas £ 442.957 em West Sussex.
Uma casa no porto custará £ 983.389 em média.
“Abrangendo Hampshire e West Sussex, e lar de aldeias intocadas como Itchenor, que desfruta de vistas tanto para o campo como para a costa, os preços médios de venda são agora 15,6 por cento mais elevados do que há um ano para viver na Conservancy”, disse McDonald.
As casas na região de Gower, no País de Gales, e em Loch Lomond, na Escócia, são vendidas por um prémio de 121,8% e 114,4%, respetivamente.
| Área | Classificação | Preço médio de venda de segunda mão, 12 meses até 23 de outubro | Preço médio de venda de segunda mão do(s) condado(s), 12 meses até 23 de outubro | Prêmio acima da média do condado |
|---|---|---|---|---|
| Porto de Chichester | Paisagem Nacional | 983.389 | 442.857 | 122,10% |
| Gower | Paisagem Nacional | 441.585 | 199.110 | 121,80% |
| Lago Lomond | Área Cênica Nacional | 404.637 | 188.744 | 114,40% |
| Nova Floresta | Parque Nacional | 800.053 | 390.091 | 105,10% |
| Distrito dos Lagos | Parque Nacional | 455.711 | 223.677 | 103,70% |
| Colinas Mendip | Paisagem Nacional | 735.004 | 373.622 | 96,70% |
| Norte de Arran | Área Cênica Nacional | 354.967 | 181.481 | 95,60% |
| Perseguição de Cannock | Paisagem Nacional | 458.644 | 238.164 | 92,60% |
| Lynn de Lorn | Área Cênica Nacional | 348.800 | 181.481 | 92,20% |
| Colinas Howardianas | Paisagem Nacional | 545.761 | 288.311 | 89,30% |
| Savills | ||||
No entanto, o preço médio de venda destes é muito mais baixo em comparação com Chichester Harbour, apenas £ 441.585 para Gower e £ 404.637 para Loch Lomond.
As propriedades no Parque Nacional de New Forest também custarão aos compradores mais que o dobro do custo de uma casa média na área, em £ 800.053, em comparação com £ 390.091 em média.
Da mesma forma, as casas no Lake District são vendidas por £ 455.711, em comparação com a média do condado de £ 223.677, disse Savills.
Também são vendidas por quase o dobro do preço médio as casas nas áreas de paisagem nacional de Mendip Hills, Cannock Chase e Howardian Hills, ao lado das áreas cênicas nacionais de Lynn of Lorn e North Arran, na Escócia.
“Os recentes compromissos do governo para garantir que as Paisagens Nacionais se tornem exemplos importantes de como comunidades diversificadas e prósperas podem trabalhar com e para a natureza significa que provavelmente continuaremos a ver um forte interesse dos compradores e preços mais elevados”, disse McDonald.
Escolhemos três casas com orçamentos diferentes, rodeadas pela natureza, todas no mercado com a Savills.
1. Howardian Hills: mansão de sete quartos, £ 7 milhões
Propriedade rural: Esta propriedade possui 211 acres de terra arável ao lado de edifícios existentes
Esta mansão de sete quartos em Howardian Hills, North Yorkshire, está à venda por £ 7.000.000.
A propriedade possui uma casa de campo independente de dois quartos, uma piscina coberta e impressionantes 200 acres de terra arável.
A propriedade voltada para o sul também fica a apenas dezessete milhas ao norte de York e da principal linha ferroviária da Costa Leste.
2. South Downs: casa de campo com três camas, £ 695.000
Localização tranquila: Esta propriedade está rodeada de campos agrícolas, mas tem boas ligações
Esta casa de campo isolada de três quartos em West Sussex pode ser sua por £ 695.000.
A casa, que tem um jardim virado a sul, está localizada perto das estações ferroviárias e lojas locais e está inserida num terreno de um quarto de acre.
A propriedade de época também tem garagem para três carros e tem fácil acesso à costa sul.
3. South Downs: celeiro com quatro camas, £ 750.000
Usos anteriores: Esta propriedade de época está situada no terreno de uma antiga escola
Este antigo celeiro de tijolos, que já funcionou no terreno de uma escola, está à venda por £ 750.000.
A propriedade tem quatro quartos, incluindo um situado num pombal convertido, e tem lugar de garagem para quatro carros.
Localizada perto da vila de Wisborough Green, a área circundante também abriga a floresta de 400 acres, a Reserva Natural Mens.
Source link
