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Como comprar uma propriedade por £ 175 mil pode lhe proporcionar cidadania no Caribe

Mudar-se para uma ilha ensolarada para um ritmo de vida mais lento é um sonho de muitos.

Mas mesmo que tenha os fundos e a liberdade para o fazer, obter o direito de viver permanentemente num país diferente traz muitas vezes complicações.

No entanto, cinco países das Caraíbas estão dispostos a ajudar os expatriados com isso – desde que comprem uma propriedade ou invistam dinheiro na área.

Em alguns países, as propriedades que poderiam qualificá-lo para o esquema podem ser compradas por apenas US$ 212.000, ou cerca de £ 175.000 – £ 100.000 menos do que uma casa média no Reino Unido.

Explicamos como funcionam estes esquemas de “cidadania por investimento” e analisamos algumas das propriedades elegíveis no mercado neste momento.

Como comprar uma propriedade por £ 175 mil pode lhe proporcionar cidadania no Caribe

Sonho caribenho: países como Santa Lúcia, na foto, oferecem 'cidadania por investimento'

Como funciona a cidadania por investimento?

Simplificando, os esquemas de cidadania por investimento dão às pessoas a oportunidade de garantir a cidadania num país através de um agente licenciado.

Cinco países das Caraíbas oferecem oportunidades de “cidadania através do investimento”: Antígua e Barbuda, Domínica, Granada, São Cristóvão e Nevis e Santa Lúcia.

Se pretende tirar partido de um programa de cidadania por investimento, é essencial obter aconselhamento profissional adequado. Este não é um processo que você possa concluir individualmente ou por capricho.

Você pode comprar um imóvel no país, embora em alguns casos apenas empreendimentos aprovados possam ser usados; investir em um negócio aprovado ou fazer uma doação para um fundo ou título governamental aprovado.

Aplicam-se critérios de comestibilidade e os benefícios variam, mas, em Antígua, por exemplo, a cidadania inclui viagens sem visto para 150 países e estadias mais longas do que seriam permitidas de outra forma.

Em Antígua, qualquer propriedade adquirida para processar a cidadania pode ser vendida cinco anos mais tarde e os investidores podem obter rendimentos de aluguer entretanto. Outros países que participam no esquema têm regras diferentes.

A cidadania através de esquemas de investimento tem as suas críticas e não deve ser encarada levianamente. O processo só pode ser concluído por meio de um agente licenciado e regulamentado.

Thomas Scott, chefe global de imóveis na cidadania da especialista em investimentos Henley & Partners, disse ao MailOnline: 'Embora o processo de investimento em imóveis por meio de programas de migração de investimentos não seja muito diferente de outras compras de propriedades, os investidores devem trabalhar em estreita colaboração com sua migração de investimentos consultores para garantir que os critérios de elegibilidade dos programas selecionados sejam atendidos e garantir que eles marquem todas as caixas em termos de conformidade e requisitos de devida diligência.

'Não só existem limites mínimos diferentes para imóveis, dependendo do programa, mas também existem diferentes tipos de propriedades que se qualificam.'

Quanto você precisa gastar em imóveis?

Cada país caribenho que opera a cidadania por meio de esquemas de investimento tem diferentes preços mínimos de compra de imóveis.

E comprar um imóvel não é o único caminho a seguir. Em vez disso, podem ser feitos investimentos em negócios apropriados ou uma doação para um fundo governamental relevante.

Qualquer pessoa que optasse pelo esquema de cidadania para investimento em Antígua e Barbuda por meio de imóveis precisaria gastar pelo menos US$ 200 mil em uma propriedade. O limite mínimo em Dominica e Santa Lúcia também é de US$ 200.000, disseram especialistas da Henley & Partners ao MailOnline.

Em Granada, o preço mínimo de compra é de US$ 270.000 e em São Cristóvão e Nevis é mais, com um mínimo de US$ 400.000.

Em Antígua e Barbuda e São Cristóvão e Nevis, as propriedades no mercado aberto, bem como as de promotores aprovados, podem ser utilizadas como parte do processo de cidadania por investimento.

Crucialmente, porém, é que na Dominica, Granada e Santa Lúcia, apenas as propriedades adquiridas de promotores aprovados podem ser utilizadas para o esquema, disse Henley & Partners.

Um chefe de agência imobiliária em Santa Lúcia, Micha Landers, da St Lucia Realty, disse ao MailOnline que atualmente não havia propriedades de incorporação aprovadas em Santa Lúcia disponíveis para uso por meio do esquema de cidadania por investimento.

Certos aspectos dos esquemas de cidadania por investimento nas Caraíbas também deverão mudar em breve.

Especialistas da Henley & Partners disseram ao MailOnline que a mudança nos limites não inclui compras de imóveis. No entanto, é essencial obter aconselhamento profissional relativamente a quaisquer alterações aos limiares.

Que tipo de propriedades estão disponíveis?

Se você está em busca de climas mais quentes, dê uma olhada em três propriedades que você pode comprar para ajudá-lo a se qualificar para o esquema.

1. Vila na Dominica, $ 212.000

Fator uau: por US$ 212 mil, você poderia comprar um pedaço do paraíso na Dominica

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Quer dar um mergulho?  A propriedade dispõe de uma piscina panorâmica e de um terraço ao ar livre

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Céu: um quarto sereno e relaxante na vila

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Que vista: A propriedade em Dominica é cercada por paisagens deslumbrantes

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Por US$ 212 mil, ou cerca de £ 175 mil, você poderia comprar um pedaço do paraíso na forma de uma villa de dois quartos e meio com três banheiros localizada em Dominica e disponível para visualização via Henley & Partners. Ele está disponível para compra por meio de um esquema de propriedade fracionada.

A propriedade se estende por três andares e oferece vistas da selva ao oceano. Está mobilado com mobiliário artesanal feito localmente e beneficia de uma piscina de mergulho.

Um a considerar?  Em Antígua, é possível adquirir um imóvel no mercado aberto utilizando o processo de cidadania por investimento

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Exuberante: o interior claro e arejado de uma villa à venda em Antígua

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Vida ao ar livre: a villa oferece aos compradores a oportunidade de relaxar ao ar livre

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Hora de nadar: A villa tem vista para uma fabulosa piscina

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Em Antígua, é possível adquirir um imóvel no mercado aberto utilizando o processo de cidadania por investimento.

Esta villa divina de um quarto está localizada no Nonsuch Bay Resort, dentro de um condomínio fechado de resort privado. Está à venda por US$ 250 mil.

Ele vem totalmente mobiliado e está localizado a poucos minutos de Halfway Moon Beach. No interior, o imóvel tem ar condicionado e é moderno e espaçoso.

A moradia tem uma varanda, ideal para relaxar ou jantar ao ar livre. A propriedade está sendo vendida pelos agentes imobiliários de Stanley.

Lindo: Este apartamento de dois quartos está à venda pela St Kitts Nevis Realty por US$ 495.000

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Plano aberto: O interior é aberto e espaçoso e repleto de luz

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Hora de relaxar: um dos quartos abre para uma varanda privada

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Pratique esportes: o apartamento em St Kitts e Nevis oferece piscina e quadra de tênis

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Em São Cristóvão e Nevis, é possível comprar imóveis no mercado aberto ou por meio de um incorporador aprovado ao usar o esquema de cidadania por investimento.

Este apartamento de dois quartos está à venda pela St Kitts Nevis Realty por US$ 495.000 e pode ser visto no Zoopla.

O apartamento à beira-mar está localizado dentro de um condomínio fechado privado e dispõe de piscina e quadra de tênis.

O apartamento tem uma grande cozinha em plano aberto, sala de jantar e de estar que se abre para uma varanda completa.


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