O latido do cachorro do meu vizinho é um pesadelo. Devo mudar de casa?

No jardim que dá para o meu, há um cachorro que late por horas todos os dias.

O dono o deixa sair na hora das refeições, então é por volta das 8h da manhã por uma hora, na hora do almoço por algumas horas, entre 16h e 18h e frequentemente mais tarde. Às vezes ele fica lá fora por cinco horas latindo sem parar com o dono dizendo “Shh” repetidamente de dentro de casa.

Eu tentei gritar, mas nada acontece. Entrei em contato com o conselho, que me disse para fazer um diário de quando ele late.

Fiz isso por duas semanas, enviei e eles enviaram um investigador para falar com o dono. Eles devem ter sido amantes de cães, pois recebi uma mensagem de volta: 'Nenhum caso para responder'.

Inferno de latidos: Um leitor do This is Money tem um cachorro que late barulhento morando perto de você

Fui falar com a vizinha em questão há três meses e ela disse que ninguém nunca reclamou do latido do cachorro antes e que eu era desagradável.

Tenho batido na porta das pessoas e muitos vizinhos me disseram que o latido do cachorro os incomoda, mas disseram que não querem causar confusão ou confronto.

Voltei outro dia e disse que estava farto disso. Disse que começaria uma petição para que ela parasse de deixar o cachorro no jardim latindo sem parar.

Moro nesta casa há seis anos e ela me incomoda desde o primeiro dia. Além de me mudar, o que mais posso fazer?

Jane Denton do This is Money responde: Até mesmo o mais fervoroso amante dos animais não pode deixar de achar frustrante o latido contínuo de um cachorro próximo, por mais fofo que seja.

Eu adoro cachorros, mas sempre fico me perguntando por que algumas pessoas se preocupam em ter um cachorro se tudo o que pretendem fazer é deixá-lo do lado de fora por horas a fio.

Um cachorro perto de mim costuma latir até tarde da noite, a partir das 23h, e certamente não parece satisfeito, principalmente durante os meses de inverno.

Você tentou e não conseguiu resolver esse problema por meio do seu vizinho e do conselho. O investigador do conselho local com quem você falou parece inútil e precisa rever sua descrição de trabalho.

É significativo que você tenha outros vizinhos que sintam o mesmo que você sobre o latido excessivo. Você não deve sentir que não tem outra opção a não ser mudar de casa.

Pensei que seria uma boa ideia obter aconselhamento de um especialista em comportamento canino antes de me aprofundar em sugestões de especialistas jurídicos.

Especialista: Aftab Ahmed é o proprietário da The Dog Ami, uma empresa de treinamento de cães sediada em Surrey que opera em toda a Inglaterra

Aftab Ahmed, proprietário do negócio de treinamento e comportamento baseado em recompensas The Dog Ami, disse: Embora latir seja um comportamento natural, e desencorajar um cão de expressar e compartilhar seus sentimentos seria desestimulante, muitas disputas entre vizinhos começaram por causa de um cão que late e, infelizmente, muitos cães foram entregues a abrigos de resgate por causa de latidos incessantes.

Há muitas razões pelas quais os cães latem excessivamente. Pode ser devido a distúrbios relacionados à separação, razões médicas, estar alarmado ou com medo, proteger território ou pessoas ou como uma forma de chamar atenção se o latido foi recompensado anteriormente.

As pessoas tentam parar de latir usando vários métodos, incluindo, por exemplo, borrifar água no cão ou gritar, ou o uso de vários produtos para “parar de latir”.

A maioria desses métodos falha por uma razão. Eles não abordam a motivação inicial para o latido.

Se o cão estiver latindo devido à ansiedade de separação ou razões médicas, pode ser que o cão odeie ficar sozinho ao ar livre sem seu dono. A única maneira de resolver o latido devido à ansiedade de separação é resolver a ansiedade. Medicamentos ou terapias complementares podem ajudar.

Se o latido compulsivo do cão for causado por motivos médicos, será necessário consultar um veterinário para identificar e resolver a causa raiz, geralmente com a ajuda de medicamentos.

Se o cão estiver “latindo por medo”, seu vizinho precisará lidar com o estímulo que causa o medo que leva ao latido.

Como mencionado, latidos territoriais podem ser um problema. Se o cão late sempre que sente alguém ou um animal entrando no jardim, ele geralmente é motivado pelo medo. Dessensibilização e contracondicionamento podem ser úteis. Além disso, ensinar o cão a ficar quieto e então recompensá-lo quando ele parar de latir é uma boa estratégia para controlar latidos excessivos.

Se o cão do seu vizinho estiver buscando atenção, ignorar latidos indesejados que foram previamente recompensados ​​e recompensar comportamentos alternativos, como não latir, sentar ou ir para a cama, deve reduzir ou eliminar latidos excessivos em breve. Para resultados ótimos em recompensar comportamentos alternativos, o cão deve ser recompensado quando ficar quieto ou exibir o comportamento alternativo por quatro segundos ou mais.

É importante, no entanto, que seu vizinho primeiro descarte latidos devido a tédio ou solidão. Os cães precisam que suas necessidades de enriquecimento físico, emocional, cognitivo e ambiental sejam atendidas.

É melhor recorrer a um especialista em comportamento canino qualificado e com experiência para esses tipos de problemas.

Neste caso, o dono do cachorro pode não estar ciente de que o latido afeta alguém além de você. Um conjunto não confrontacional de assinaturas de vizinhos afetados afirmando que o barulho é inconveniente pode ser o ímpeto para o dono do cachorro e o conselho levarem o assunto a sério.

Você pode comprar uma cerca de rede barata para o dono do cachorro erguer a dois ou três metros de distância da parte de trás do limite do jardim. Isso pode agir como um amortecedor para a fonte de ansiedade do cachorro – geralmente algo no jardim adjacente.

Alternativamente, você e seus vizinhos podem se unir e se oferecer para contribuir com a formação de um especialista em comportamento canino.

Embora não seja o ideal, você também pode usar protetores de ouvido ou fechar as janelas em partes do dia afetadas por latidos. Você pode usar música ou uma TV em uma sala longe do jardim para abafar o barulho dos latidos. Novamente, esta não é a solução ideal.

Você pode até comprar alguns feromônios apaziguadores de cães como um presente para o dono do cão. O uso desses produtos pode ser útil no gerenciamento de transtornos de ansiedade.

Sem rodeios: Bahareh Amani tem conselhos sólidos para problemas relacionados a latidos

Bahareh Amani, um sócio do escritório de advocacia Hodge Jones and Allen, disse: Sua primeira atitude deve ser falar com seu vizinho, pois os donos de cães nem sempre sabem o quão barulhento seus cães fazem.

No entanto, parece que você tentou isso sem sucesso.

Depois de receber a petição dos vizinhos, você pode abordá-los novamente para informá-los de que, de fato, há mais vizinhos afetados pelo cachorro deles e que eles podem aceitar sua posição e trabalhar com você para tentar minimizar o impacto do cachorro.

É muito importante tentar evitar confrontos e se comunicar de forma amigável e conciliatória. Você deve estabelecer se seu vizinho é um inquilino ou o proprietário. Se ele for um inquilino, você pode abordar o proprietário diretamente e pedir que ele fale com o inquilino sobre o cachorro.

Se isso não funcionar, você deve revisar os títulos de propriedade da sua propriedade, bem como do seu vizinho.

Elas estão disponíveis no Land Registry e as escrituras podem conter cláusulas com relação ao uso das propriedades. Se contiverem, pode haver uma cláusula de que o ocupante não causará incômodo ou aborrecimento. Se tais cláusulas existirem, você pode tentar executá-las contra seu vizinho.

Como alternativa, você tem outras opções disponíveis, já que parece que você está alegando que o latido do cachorro é um incômodo sonoro.

O conselho tem o dever de investigar e tomar medidas se o ruído for considerado um incômodo sonoro legal, de acordo com a Lei de Proteção Ambiental de 1980.

Muitas vezes, é mais fácil continuar pressionando o conselho para que ele tome medidas contra o vizinho, pois o agente ambiental é obrigado a investigar a reclamação e, portanto, a petição deve auxiliar na investigação do conselho.

Se isso falhar, você poderá trazer sua própria reivindicação de incômodo particular contra seu vizinho por meio de uma liminar e compensação. Os juízes têm o poder de ordenar que o incômodo seja atenuado e pagar uma compensação. Se o incômodo não for atenuado, isso é uma infração criminal.

Por dentro: Andrew Whitehead é sócio do escritório de advocacia Stephensons

André Whitehead, sócio do escritório de advocacia Stephensons, disse: Em casos envolvendo latidos excessivos de cães, vale sempre a pena tentar falar diretamente com o vizinho em primeira instância para ver se o problema pode ser resolvido.

Caso contrário, você pode contatar sua autoridade local. Embora isso nem sempre leve a um resultado bem-sucedido, sempre vale a pena esgotar essas opções.

A alternativa é buscar procedimentos legais por conta própria, mas o litígio pode ser caro, portanto, resolver esse problema fora dos tribunais deve ser sua prioridade.

Muitas vezes, alegações de incômodo causado por ruído podem ser difíceis de provar, principalmente porque o ruído é subjetivo.

O que uma pessoa pode considerar barulho excessivo pode ser perfeitamente aceitável para outra.

A lei pode ajudar se o nível de ruído equivaler a um incômodo legal. Para provar a alegação, na maioria dos casos, são necessárias evidências independentes do tipo, volume e frequência do ruído.

As autoridades locais podem ajudar instalando equipamentos de gravação de ruído para capturar os tipos de ruído.

Embora as autoridades locais não consigam tomar medidas por conta própria, a menos que o incômodo seja prejudicial à saúde, as gravações ainda podem ser usadas para avaliar uma possível reclamação de incômodo privado.

É aconselhável manter registros diários das datas e horários do ruído e do tipo de ruído ouvido.

Você teria que provar que o barulho feito pelo cachorro era irracional e ultrapassava o volume ou a frequência de ruído esperados, dadas as características do bairro onde a propriedade está localizada.

O que pode ser um incômodo sonoro em áreas rurais pode não ser em uma rua residencial de uma cidade.

Muitas disputas entre vizinhos surgem simplesmente da falta de comunicação ou de alguém não perceber que há um problema ou a extensão total de um problema.

A mediação também é uma consideração válida, pois pode estimular a discussão entre as partes com a assistência de uma terceira parte independente.