Oásis verde no meio de uma área industrial cinzenta em leilão por £ 75 mil… mas há um problema

Um exuberante espaço verde de oito acres localizado no centro de uma área industrial está à venda por £ 75.000 – mas há mais no negócio do que aparenta.

Os oito acres de terra que ficam perto do Euroway Industrial Estate, em Bradford, inicialmente parecem ser um oásis verde.

Embora a terra possua um lago com um acre de largura e esteja repleto de vida selvagem – há um porém.

Quaisquer potenciais compradores não comprariam apenas o terreno privado, mas também o caminho e a trilha que o acompanham.

De acordo com os leiloeiros Pugh Property, o local tem um caminho de freio ao longo de seu limite leste, enquanto uma passarela está situada a oeste.

Um oásis verde de oito acres localizado no centro de uma área industrial em Bradford está sendo leiloado por £ 75.000 (foto)

Embora o paraíso verde possua uma excelente localização e um lago com um acre de largura – a compra vem com uma pegadinha

As pessoas também podem ter acesso ao local por meio de duas trilhas públicas que emergem de Commondale e Transperience Way.

Tanto os caminhos como os caminhos pedonais são classificados como “uma via de passagem pública”, de acordo com o GOV, Reino Unido.

Se um trecho de terreno tiver “direito de passagem público”, o proprietário não poderá obstruir a rota com muros, sebes, portões trancados ou qualquer tipo de cerca temporária.

Eles também são obrigados a garantir que os caminhos estejam desobstruídos e visíveis para que os usuários não corram perigo.

Mais importante ainda, os membros do público são livres de utilizá-los, sendo a obstrução deste tipo de caminho um crime.

Se um proprietário decidir isolar uma faixa de servidão pública, a autoridade rodoviária pode removê-la e também reivindicar os custos do proprietário do imóvel.

A Pugh Property também explicou que o oásis verde poderia ser usado de “várias” maneiras por quem espera comprar, mas ainda está “sujeito à permissão de planejamento”.

No entanto, o local tem algumas vantagens por estar situado a apenas cinco quilômetros do movimentado centro da cidade de Bradford.

A área também tem fácil acesso à movimentada M606.

O terreno será leiloado a um preço inicial de £ 75.000 na terça-feira, 21 de maio de 2024.

Os compradores também devem ser rápidos em fazer seus lances, pois o leilão será encerrado no dia seguinte, 22 de maio.

Há uma passagem, bem como uma trilha pública localizada no terreno (foto: o terreno em Bradford a partir de uma vista panorâmica)

As trilhas públicas e de Bridleway são vias públicas, o que significa que é ilegal impedir o público de usá-las (foto: o terreno de oito acres em Bradford)