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Uma comida chinesa “normal” surpreendeu os leiloeiros depois de ser vendida por surpreendentes quatro vezes o preço pedido.
O take-away baseado em Caerphilly, anteriormente chamado de Kwong Ming, desencadeou uma intensa guerra de lances durante leilões online.
A modesta loja, anteriormente dois espaços de varejo combinados em um, foi deixada em um estado sujo – com um micro-ondas e um balde de esfregão fora de uso revestindo o espaço externo e a cozinha repleta de louças, sacos de lixo e Tupperware.
Mas a propriedade de frente dupla atraiu o interesse de vários licitantes – embora o potencial de a loja ser dividida em dois espaços não fosse o principal motivo pelo qual as pessoas estavam interessadas em comprá-la.
Localizada na Pontygwindy Road, a propriedade viu um frenesi de atividades online, resultando em 157 propostas de cinco participantes determinados.
Uma comida chinesa para viagem no País de Gales foi vendida por um valor surpreendentemente quatro vezes superior ao preço pedido – demonstrando o valor oculto de propriedades aparentemente mundanas
O restaurante para viagem com sede em Caerphilly, anteriormente chamado de Kwong Ming, parecia mediano e tinha lixo empilhado dentro
A cozinha do takeaway ficou cheia de louças, sacos de lixo, utensílios e Tupperware
No momento da venda, a unidade de varejo estava alugada para uma loja de comida chinesa por £ 650 por mês, segundo País de Gales on-line.
Além disso, a propriedade incluía um apartamento do proprietário acima do takeaway e uma maisonette nos fundos, alugada por £ 216,67 por mês.
Os leiloeiros sugeriram que a propriedade poderia ser adequada para conversão novamente em duas unidades separadas, sujeito à obtenção das autorizações de planejamento necessárias.
No entanto, apesar de estar listada com um preço de referência de apenas £ 60.000, a propriedade foi vendida por impressionantes £ 221.000 depois que seu novo proprietário teve seu pedido aceito.
Debra Bisley, da Paul Fosh Auctions, disse: 'É justo dizer que houve uma verdadeira batalha entre os vários licitantes para ganhar esta propriedade, que está localizada na rota principal da cidade histórica de Caerphilly.
“Ao todo, um total de cinco licitantes ficaram com a mão na massa e fizeram 157 propostas fenomenais, sendo a oferta final bem-sucedida de £ 221.000.
'Às vezes são os lotes relativamente comuns que geram mais interesse, o que certamente foi o caso desta propriedade.'
A localização privilegiada da propriedade, perto do Castelo de Caerphilly e do centro da cidade, contribuiu significativamente para a sua popularidade.
A comida para viagem ficou com um micro-ondas fora de uso e móveis empilhados no jardim coberto de mato
Um balde de esfregão, vasos de plantas vazios e caixas de plástico alinham-se na entrada lateral da área do estacionamento atrás do delivery
A modesta unidade comercial, anteriormente dois espaços de varejo combinados em um, ficou em péssimo estado
A unidade foi alugada para um restaurante chinês Takeaway e custava £ 650 por mês, incluindo acomodação dos proprietários no primeiro andar
Além disso, a propriedade incluía um apartamento do proprietário acima da área para viagem e uma maisonette nos fundos, alugada por £ 216,67 por mês
Apesar de estar listada com um preço de referência de apenas £ 60.000, a propriedade foi vendida por impressionantes £ 221.000.
Localizada na Pontygwindy Road, a propriedade viu um frenesi de atividades online, resultando em 157 propostas de cinco participantes determinados
O grande movimento do tráfego de passagem também aumentou seu apelo como empreendimento comercial lucrativo.
No entanto, Debra revelou que é a raridade de imóveis com licenças A3/A5 (takeaways) no mercado atual que elevou a sua atratividade.
Ela explicou: 'Neste momento, é difícil encontrar imóveis com licenças A3/A5, portanto há elevados níveis de procura por eles quando estiverem disponíveis.'
Isso vem depois de um casa em ruínas invadida por hera foi vendida por £ 150.000 acima do preço pedidoapesar dos vizinhos revelarem que é um “pesadelo” morar ao lado da propriedade degradada.
A casa de três quartos em King's Norton, em Birmingham, foi apelidada de “parque safari não oficial”, com um vizinho dizendo que não a compraria nem em um milhão de anos – mas um comprador pagou sete vezes mais do que o preço de referência de £ 25.000.
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