Um milhão de hipotecas ultralongas ultrapassarão a idade de aposentadoria do estado – colocando em risco os anos dourados dos proprietários

Um número “chocante” de hipotecas ultra-longas deverá ultrapassar a idade de reforma do Estado, mostram os números.

Cerca de um milhão de proprietários apostaram nas suas perspectivas de reforma ao contrair empréstimos à habitação nos últimos três anos, de acordo com a análise do banco da Inglaterra dados.

As hipotecas ultra-longas foram originalmente introduzidas para ajudar os jovens a entrar no mercado imobiliário.

Mas os termos – que podem ir até 40 anos – poderão forçar os proprietários a saquear os seus fundos de pensões para pagarem hipotecas e deixá-los com menos para viver na velhice.

Cerca de 42 por cento das hipotecas contraídas nos últimos três meses do ano passado tinham prazos que ultrapassavam a idade de reforma, que actualmente é de 66 anos.

Cerca de 42 por cento das hipotecas contraídas nos últimos três meses do ano passado tinham prazos que ultrapassavam a idade de reforma, que actualmente é de 66 anos.

As hipotecas ultra-longas foram originalmente introduzidas para ajudar os jovens a entrar no mercado imobiliário, mas são cada vez mais contratadas por pessoas mais velhas

Isso representou 91.394 novos empréstimos, mostraram números divulgados sob a Lei de Liberdade de Informação.

Um ano antes, 38 por cento das hipotecas tinham um prazo que terminava além da idade de reforma do Estado. No mesmo período de 2021, era de 31 por cento.

Sir Steve Webb, sócio da consultoria LCP e ex-ministro das pensões do Lib Dem, disse: “O enorme número de hipotecas que ultrapassam a idade de reforma do Estado é chocante. O desafio de subir na carreira imobiliária está a forçar um grande número de jovens compradores de casas a apostar nas suas perspectivas de reforma, assumindo hipotecas ultra-longas.

“Já sabemos que milhões de pessoas não estão a poupar o suficiente para a sua reforma e se parte dessa poupança limitada para a reforma tiver de ser usada para saldar o saldo de uma hipoteca na reforma, correrão um risco ainda maior de pobreza na velhice”.

Ele acrescentou: “É preciso fazer perguntas sérias aos credores hipotecários sobre se este empréstimo é realmente do interesse do mutuário”.

O ex-deputado e ministro das pensões Lib Dem, Sir Steve Webb (foto), é agora sócio da empresa de consultoria LCP e acredita que mais perguntas precisam ser feitas aos credores hipotecários

O Banco da Inglaterra deverá cortar as taxas de juros no próximo mês, o que reduziria os custos das hipotecas

Na semana passada, Emily Shepperd, diretora de operações da Autoridade de Conduta Financeira, disse: “Os empréstimos para a aposentadoria estão passando de um nicho para uma norma”.

Os números da FCA mostram que a proporção de clientes hipotecários com mais de 67 anos é atualmente inferior a 2%. Espera-se que esse número aumente para 5% até 2040 e quase 10% até 2050.

Mas o Banco de Inglaterra deverá cortar as taxas de juro no próximo mês, o que reduziria os custos hipotecários.